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Préstamos e interés
El interés es un porcentaje que se compone con el tiempo. Por eso un cambio del tipo que suena pequeño se refleja sorprendentemente grande en euros, y por eso no deberías tomar una decisión de préstamo solo por la cuota mensual.
Las calculadoras de este tema
Contexto de este tema
Punto porcentual o por ciento: con el interés la diferencia es mayor
Cuando un tipo sube del 2% al 3%, la subida es de un punto porcentual pero tu coste en intereses crece un 50%. Las noticias usan a menudo la cifra que encaja con el titular. Las calculadoras muestran ambas, para que veas lo que ocurre.
Decide el coste total, no la cuota mensual
Alargar el plazo aligera la cuota pero aumenta claramente los intereses totales. El mismo préstamo de 180.000 € al 3,5% cuesta unos 90.000 € en intereses en 25 años y unos 111.000 € en 30 años. Compara siempre el importe total a devolver con la calculadora de préstamos.
Otros temas
Todas las calculadoras del sitio se agrupan en seis temas. La misma calculadora puede pertenecer a más de uno, porque un cálculo de porcentaje rara vez está ligado a una sola situación.
Guías
Preguntas frecuentes sobre préstamos e interés
¿Cuánto cuesta una subida de un punto porcentual del tipo?
Depende del importe del préstamo. En un préstamo de 200.000 €, un punto porcentual son 2.000 € al año en intereses, antes de que las amortizaciones reduzcan el saldo.
¿Qué es mejor, cuota constante o amortización constante?
Con la cuota constante (sistema francés) la cuota no cambia; con la amortización constante pagas más al principio pero menos intereses en total. Depende de tu presupuesto.
¿Cómo afecta el plazo al coste total?
Un plazo más largo aligera la cuota pero aumenta los intereses. 180.000 € al 3,5% cuesta unos 90.000 € en intereses en 25 años y unos 111.000 € en 30.
¿Qué es la TAE?
La TAE (tasa anual equivalente) incluye el tipo nominal más todos los costes del préstamo, como la comisión de apertura, así que es comparable entre ofertas.