laskeprosentti

Aihe · 5 laskuria

Laina ja korko

Korko on prosentti, joka kertautuu ajan myötä. Siksi pieneltä kuulostava muutos korkotasossa näkyy euroissa yllättävän suurena – ja siksi lainapäätöstä ei kannata tehdä pelkän kuukausierän perusteella.

Tämän aiheen laskurit

prosenttilaskuri korkoKorkolaskuriYksinkertainen korko, korkoa korolle ja koronmuutoksen vaikutus.laina prosenttilaskuriLainalaskuriKuukausierä, korot yhteensä ja korkoriski asuntolainassa.prosenttilaskuri muutosProsenttimuutoslaskuriKasvu, lasku, prosenttiyksikkö ja kahden luvun vertailu.prosenttilaskuri kateKate- ja kasvulaskuriMyyntikate, tavoitehinta, liikevaihdon kasvu ja ostotarjous.prosenttilaskuriProsenttilaskuriViisi laskutapaa: prosentti luvusta, osuus, käänteinen lasku, lisäys ja muutos.

Taustaa aiheesta

Prosenttiyksikkö vai prosentti – koroissa ero on suurin

Kun korko nousee kahdesta prosentista kolmeen, nousu on yksi prosenttiyksikkö mutta korkokulusi kasvavat 50 prosenttia. Uutisissa käytetään usein sitä lukua, joka sopii otsikkoon. Laskurit näyttävät molemmat, jotta näet mistä on kyse.

Kokonaiskustannus ratkaisee, ei kuukausierä

Laina-ajan pidentäminen keventää erää mutta kasvattaa korkojen kokonaismäärää selvästi. Sama laina 180 000 € kolmen ja puolen prosentin korolla maksaa 25 vuodessa noin 90 000 € korkoja ja 30 vuodessa noin 111 000 €. Vertaile aina takaisin maksettavaa kokonaissummaa.

Korkoriski kannattaa testata etukäteen

Suurin osa suomalaisista asuntolainoista on sidottu vaihtuvaan viitekorkoon. Lainalaskuri näyttää erän myös kahta prosenttiyksikköä korkeammalla korolla – tämä on sama stressitesti, jota pankit käyttävät lainapäätöksessä. Jos erä ei silloin mahdu budjettiin, laina on liian suuri.

Muut aiheet

Kaikki sivuston laskurit on jaettu kuuteen aiheeseen. Sama laskuri voi kuulua useampaan, koska prosenttilasku on harvoin sidottu vain yhteen tilanteeseen.

Alennukset ja hinnat6Verot ja ALV5Palkka ja työelämä4Matematiikka ja kaavat5Arki ja vapaa-aika5

Oppaat

Usein kysyttyä aiheesta laina ja korko

Paljonko yhden prosenttiyksikön koronnousu maksaa?

Se riippuu lainan määrästä. 200 000 euron lainassa yksi prosenttiyksikkö on 2 000 € vuodessa eli noin 167 € kuukaudessa ensimmäisenä vuonna. Lyhennysten myötä vaikutus pienenee.

Kumpi kannattaa, annuiteetti vai tasalyhennys?

Tasalyhennyksessä maksat vähemmän korkoja, koska pääoma pienenee alusta asti nopeammin. Vastineeksi ensimmäiset erät ovat suurempia. Annuiteetti on ennakoitavampi mutta kokonaiskorko on suurempi.

Miten laina-aika vaikuttaa kokonaiskustannukseen?

Pidempi aika keventää erää mutta kasvattaa korkoja. 180 000 € 3,5 %:n korolla maksaa 25 vuodessa noin 90 000 € korkoja ja 30 vuodessa noin 111 000 €. Vertaile aina takaisin maksettavaa kokonaissummaa.

Mikä on todellinen vuosikorko?

Se sisältää nimelliskoron lisäksi kaikki lainan kulut, kuten järjestelypalkkion ja tilinhoitomaksut. Se on ainoa luku, jolla eri pankkien tarjouksia voi vertailla keskenään. Laskurimme käyttää antamaasi korkoa sellaisenaan ilman kuluja.